Un agente immobiliare commerciale è un professionista abilitato che si specializza per aiutare le persone o le imprese comprare, vendere o affittare un immobile da utilizzare per fini commerciali. Immobili commerciali (CRE) comprende uffici, spazi di vendita al dettaglio, immobili industriali, complessi di appartamenti e proprietà agricole. Perché commercial real estate comprende così tanti diversi tipi di immobili che richiedono diversi tipi di conoscenza, molti commerciali sub-agenti immobiliari specializzati in un segmento. Ad esempio, alcuni commerciali agenti immobiliari sono particolarmente addentro con l'affitto degli uffici, mentre altri possono essere esperti di acquisto complessi di appartamenti.

Secondo lo United States Department of Labor, negli Stati Uniti, ogni agente immobiliare deve essere di almeno 18 anni di età, un laureato di scuola superiore e superare una prova scritta per essere concesso in licenza. In linea generale, un agente immobiliare deve anche avere 30 a 90 ore di insegnamento in aula e di essere sponsorizzato da un agente immobiliare.

La maggior parte commerciale, gli agenti immobiliari di lavoro sotto l'egida di un mediatore immobiliare, che è una licenza. Gli intermediari sono tenuti ad avere un certo numero di anni di esperienza, la quantità di esperienza varia da Stato, sono almeno 60 a 90 ore di istruzione formale e superare un esame più completo scritta. Il Dipartimento del Lavoro indica anche che la licenza di broker gli permette di sponsorizzare agenti e gestire il proprio ufficio immobiliare. Il settore richiede inoltre che i broker e gli agenti di tenere aggiornato con nuove informazioni prendendo di formazione continua per il rinnovo della licenza.

un agente commerciale immobiliare è generalmente pagate da parte della Commissione una volta l'operazione è completata, come ad esempio, la firma di un contratto di locazione. Agenti che prestano servizi di più si riserva di addebitare commissioni più alte, che sono di solito split con il broker di sponsorizzazione. Listing agenti o agenzie di leasing sono di natura commerciale agenti immobiliari, che rappresentano in genere il proprietario dell'immobile, mentre inquilino rappresentanti commerciali sono agenti immobiliari che rappresentano l'inquilino. Alcuni agenti rappresentano entrambe le parti in una transazione. In molti casi, la Commissione è interamente a carico del proprietario.

commerciale agenti immobiliari può valere il loro peso in oro per aiutare la manovra conduttore attraverso la complessità del processo. I migliori agenti saranno dapprima effettuare uno studio di mercato per l'inquilino che comprendono elementi quali la natura del business, la dimensione necessaria e nella posizione desiderata. Sulla base di queste informazioni, utilizzando la loro esperienza del mercato, gli agenti possono aiutare a trovare il sito più adatto e anche aiutare a negoziare il contratto di locazione.