Un supervisore edificio è responsabile di quattro aree: manutenzione fisica, sicurezza, gestione inquilino e qualsiasi costruzione o progetti di ristrutturazione. Il livello di responsabilità è molto varia, a seconda delle dimensioni della costruzione, la gestione della complessità di proprietà dell'azienda e l'età della struttura. Ad esempio, un supervisore per la costruzione di 50-year-vecchio edificio scolastico ha responsabilità molto di più l'autorità di vigilanza di un livello di quattro edifici residenziali.

Il mantenimento fisico della struttura dell'edificio è l'obiettivo primario del giorno di vigilanza dell'edificio. Lui o lei di solito ha una lista di controllo o manuale che descrive in dettaglio quali settori della costruzione devono essere controllati durante tutto l'anno. Nel corso delle ispezioni, l'appaltatore è tenuto a documentare tutti i problemi e le priorità in ordine di grandezza e di rischio.

Riparazioni di questioni minori sono sotto la responsabilità della vigilanza dell'edificio. Al di fuori imprenditori o artigianale professionali sono chiamati solo quando il problema non può essere risolto con l'appaltatore. Questo tipo di lavoro offre una grande varietà e possibilità di utilizzare una vasta gamma di competenze.

La sicurezza globale dell'edificio è la responsabilità della società di gestione immobiliare, che assume di solito una società di sicurezza per l'installazione di allarmi e telecamere. Tuttavia, la sicurezza di base che si deve garantire che serrature funzionare correttamente, in sostituzione di finestre rotte prontamente, cambiando le serrature quando inquilini perdere le loro chiavi e fisicamente a piedi lungo il perimetro dell'edificio sono tutti parte di sicurezza e si completano con l'autorità di vigilanza dell'edificio.

gestione del locatario comprende rispondere alle chiamate di servizio di emergenza, effettuare piccole riparazioni e manutenzione, ispezione annuale delle unità e l'identificazione di eventuali problemi che richiedono interventi di riparazione o la sostituzione. Come il primo contatto per gli inquilini, il supervisore edificio deve avere eccellenti doti di comunicazione. Un impegno al servizio del cliente è anche una qualità necessaria per il supervisore di avere.

progetti di costruzione di piccole o ristrutturazioni di solito sono coordinate dall'autorità di vigilanza dell'edificio. Lui o lei è responsabile di tenere traccia di tutti l'accesso alla costruzione di completare il lavoro. Ispezionare il sito all'inizio e alla fine di ogni giorno per controllare i danni, atti vandalici o altri problemi è in genere l'estensione della sua responsabilità in questo tipo di progetto.

Non ci sono programmi di formazione post secondaria che forniscono una formazione su misura per un supervisore edificio. Invece, la maggior parte dei candidati per questo tipo di posizione ha terminato una formazione nel commercio specializzato, come la falegnameria o tecnico meccanico. Lui o lei potrebbe anche avere seguito un corso in materia di salute e la sicurezza o la manutenzione degli edifici, a seconda del tipo di edificio.