un perito di proprietà è una persona che calcola il valore delle varie proprietà. Tali calcoli vengono poi utilizzati per determinare quanto il proprietario deve pagare in tasse di proprietà per il governo locale. Serve anche come guida sciolta per l'importo di assicurazione necessarie sulla proprietà. Descrizione un perito di proprietà di posti di lavoro è simile a quello di un perito o di un regolatore di assicurazione. La differenza è che queste posizioni sono con gli altri datori di lavoro privati, e un esperto lavora direttamente per il governo locale.

Il termine "valutazione di proprietà" è spesso usato in modo intercambiabile con il termine "valutazione immobiliari". Una valutazione immobiliare è una stima del valore della proprietà sulla base di fluttuazioni del mercato immobiliare. Si prefigge lo scopo di stimare quanto il bene può essere venduto per il mercato aperto, il che è diverso da quello effettivo valore della proprietà. In realtà, è spesso molto più di una valutazione di proprietà del sito stesso.

Una valutazione della proprietà del governo combina il costo stimato dei beni, e dei suoi edifici, con il valore stimato degli immobili circostanti a venire con un fair value di proprietà. Anche se una valutazione di proprietà non tiene conto di alcuni aspetti del valore di mercato, è spesso da dieci a quindici per cento inferiore a quello di una valutazione immobiliare.

Come un funzionario del governo locale, l'assessore si sia nominato o eletto per il suo termine. Durante il mandato, il perito userà le visite in loco, le statistiche, e il computer-generated strumenti per determinare il valore di ogni proprietà. Mentre le visite in loco si verificano spesso, il valutatore proprietà non necessariamente entrare in uno qualsiasi degli edifici sulla proprietà. Egli si baserà su note dettagliate prese sulla proprietà, e le sue caratteristiche distintive. Ancora, la valutazione delle proprietà non è una scienza esatta, e il proprietario è in genere il diritto ad un ricorso, dove si può presentare la prova più approfondita, che contraddice la precedente valutazione.

Ci sono alcune cose di proprietà valutatore non è responsabile per la determinazione. Il valutatore non decide quello che Bill un immobile privato fiscale sarà, né si raccolgono le tasse. La valutazione della proprietà viene utilizzata per calcolare la bolletta proprietario fiscale, ma il valutatore proprietà non ha nulla a che fare con il calcolo delle tasse. Il valutatore, inoltre, non decide le regole con cui l'immobile è valutato, o stabilire delle leggi sugli immobili. Tali regolamenti sono in genere già in vigore dal momento in cui il compilatore assume l'incarico, secondo quanto stabilito dal legislatore locale.