Un esperto determina il valore di un immobile utilizzando diversi standard specifici. Valutatori sono e continuano ad essere molto richiesti a causa della loro abilità uniche, dalle compagnie di assicurazione, agenzie governative, le agenzie di accertamento fiscale, istituti di credito immobiliare, gli avvocati, i musei e collezionisti privati. A causa della vasta gamma di cose che richiedono valutazioni, un esperto può specializzati in diversi campi.

Un esperto di proprietà immobiliari di proprietà di valutare non solo residenziali, ma anche commerciale e agricola di proprietà. Un esperto personale di proprietà determina il valore di automobili, arte, gioielli, mobili antichi e collezioni. Un esperto d'affari valuta il valore di un'impresa e tutti i suoi beni, compreso il suo marchio. Un valutatore deve essere un buon comunicatore e molto analitica. Lui o lei deve anche essere in grado di scrivere concisa, le relazioni coerenti per il cliente.

In questo momento, solo i periti che si occupano di beni immobili sono concessi in licenza a livello statale. Tuttavia, estimatori che desiderano lavorare con le imprese o beni personali può guadagnare e ricevere la designazione da parte di un'organizzazione che i treni periti. La Fondazione ha sviluppato la Valutazione delle qualifiche Valutazione Board (AQB), che definisce le raccomandazioni per i periti della proprietà immobiliare tentativo licensure Stato.

I requisiti minimi raccomandati dalla Fondazione per un residenziale con licenza Perito sono una combinazione di 2. 000 ore di esperienza nel settore e 90 ore di formazione. Per essere un certificato Residenziale Perito, si deve avere 2. 500 ore di esperienza e di 120 ore di formazione. Per essere un certificato generale del valutatore, il che significa che il perito può valutare qualsiasi tipo di beni immobili, compresi i beni commerciali, si deve avere 3. 000 ore di esperienza e 180 ore di formazione. Per essere un estimatore di proprietà personale, si deve avere 1. 800 a 4. 500 ore di stage e 120 ore di formazione. Una prova è anche necessaria per raggiungere ognuno di questi livelli.

Molte organizzazioni professionali di istruzione offerta di formazione per diventare un esperto. Una laurea di solito non è obbligatorio, ma poche le associazioni di periti concessione delle denominazioni superiori solo a periti, con diploma di scuola superiore. Ogni Stato stabilisce i propri requisiti per quanto riguarda sia la prova licensure e il numero preciso di esperienze e di ore di studio richiesto. Standard uniformi di Professional Appraisal Practice , che è pubblicato dalla Fondazione valutazione, è ampiamente accettata come standard con cui operano valutatori. Maggior parte degli stati richiedono circa 14 ore di formazione continua ogni anno.

Per una persona che lavora per diventare un perito, la maggior parte del processo è l'esperienza necessaria. L'esperienza può essere ottenuta lavorando come apprendista presso un perito licenza o certificazione. Questo può essere il passo più importante per diventare un esperto accurata e rispettato, in quanto lavoro nel campo può insegnare ad un perito più lavoro in classe potrebbe realizzare.