mediatori immobiliari indipendenti reale e agenti di vendita che lavorano per le imprese realty di solito sono necessari per ottenere le licenze prima di poter lavorare direttamente con i clienti. Ottenere una licenza comporta in genere ottenendo un certo numero di ore di supervisione nel settore e il superamento di un ampio scritta o test computerizzato immobiliari. Il contenuto, la lunghezza e requisiti per i test immobiliari variano da località a località, come gli Stati, le regioni, e spesso di paesi diversi far rispettare le leggi immobiliari e dei codici di zone limitrofe. Può essere molto utile per lo studio dei materiali preparazione della prova, orientato in particolare alla prova di una certa regione del real estate.

Ogni Stato degli Stati Uniti amministra una prova specializzata immobiliari per futuri broker e agenti. Prove generalmente includono i 150 ei 200 domande a scelta multipla. In molti stati, gli esami sono gestiti in centri di test privati in modo che i funzionari possano sorvegliare test-takers e far rispettare i limiti di tempo. La maggior parte dei test sono basati su computer, permettendo alle persone di visualizzare una domanda alla volta e selezionare una scelta risposta. Se il test-taker è sicuri di una domanda, lui o lei può saltare e rivedere il problema in seguito. Alcuni stati ancora permettere o chiedere alle persone di prendere scritta degli esami.

La prova immobiliare per diventare un broker è generalmente più lungo e più in profondità che l'esame per diventare un agente di vendita. Lunghezze e tempi dei test variano, ma la maggior parte delle vendite prove agente durata di circa tre ore. Prospective broker può aspettarsi di spendere almeno cinque ore in un impianto di prova, di solito riceve una o più soste in punti di sosta designati. Centri di imporre un divieto generalizzato note portando, telefoni cellulari, calcolatrici scientifiche o in sala prove, anche se i calcolatori di base sono spesso consentito. Chiunque venga trovato con un oggetto proibito automaticamente fallisce il test e, eventualmente, affrontare un'azione legale.

Entrambi i broker e le vendite di prova agente immobiliare che copre una gamma di materiali. Il beneficiario di una prova si può aspettare di rispondere a diverse domande sulle leggi di proprietà locali di proprietà, incluse le descrizioni sui vari tipi di proprietà, le normative ambientali, e le questioni di diritti d'acqua. Lui o lei vedrà anche le questioni riguardanti i fondamenti di prestiti, mutui, titoli, e il finanziamento. Domande di finanziamento ipotetici prova la capacità di un individuo di fare calcoli corretta factoring in tasse, interessi, e dei crediti. Domande sulle pratiche commerciali etiche sono incluse anche le prove più.

Molti potenziali agenti immobiliari e mediatori prepararsi per gli esami di licenza studiando le informazioni trovate su Internet, leggere libri preparazione professionale di prova, e chiedendo stabilito agenti per un consiglio. Internet articoli e pubblicazioni scritte possono dare alle persone una conoscenza di base degli esami e le questioni pratiche offerta. Quando una persona sa cosa aspettarsi per il test immobiliare, è probabile che lui o lei lo passerà al primo tentativo.