Un regista di manutenzione esegue lavori di riparazione e di varie attività di manutenzione preventiva in un impianto. Lui o lei organizza e dirige le squadre di riparazione per garantire posti di lavoro vengono eseguite in modo sicuro ed efficiente. Un regista di manutenzione potrebbe lavorare in un grande palazzo, complesso di appartamenti, stabilimento industriale, la scuola, o qualsiasi altro ambiente in cui il lavoro di frequenti riparazioni è necessario. Al fine di fornire i migliori servizi possibili, un regista ha bisogno di avere conoscenze specifiche in materia di molti aspetti di costruzione e di riparazione.

amministratori di manutenzione sono i primi responsabili per identificare quali tipi di riparazioni devono essere eseguite e delegare compiti specifici per i lavoratori assistente. Quando un edificio è stato rinnovato, per esempio, il regista di manutenzione saranno a piedi attraverso l'impianto e le aree che necessitano di nota la pittura, le riparazioni strutturali o lavori idraulici. Lui o lei acquista forniture e di strumenti adeguati e decide che i lavoratori sono più adatti per ogni attività. Il direttore informa i lavoratori delle aspettative e sorveglia i loro progressi. Alla fine della ristrutturazione, il regista sarà ancora una volta un giro del palazzo e controllare la qualità di lavorazione.

Alcuni registi specializzati in lavori di manutenzione molto particolari, come il paesaggio o di eseguire riparazioni su un certo tipo di macchine industriali . La maggior parte dei professionisti del settore, tuttavia, in possesso di una vasta gamma di competenze. Hanno familiarità con il riscaldamento, ventilazione e aria condizionata (HVAC), circuiti elettrici, idraulici, e la costruzione i lavori connessi. Un regista deve capire gli aspetti tecnici dettagliati di manutenzione, al fine di aiutare i lavoratori a risolvere i problemi difficili e di eseguire lavori nel modo più efficiente possibile.

E 'importante per un regista di manutenzione di possedere ottime capacità di comunicazione scritta e verbale. Oltre a fornire le istruzioni per i lavoratori, il regista parla spesso con la costruzione dei proprietari per impostare i bilanci e spiegare il lavoro che è stato eseguito. Lui o lei contatti fornitori di apparecchiature di persona, per telefono e tramite e-mail a negoziare offerte e acquistare i materiali necessari. Amministrazione ha inoltre incontrare i residenti appartamento e clienti aziendali, quando lavorano in luoghi pubblici.

Non ci sono severi requisiti di istruzione per diventare un regista di manutenzione, anche se a guadagnare un certificato rilasciato da una scuola pubblica o di un programma di scuola tecnica possono migliorare notevolmente le probabilità di una persona di trovare lavoro. I programmi di formazione in pittura, idraulica, riparazione elettrica, e la costruzione in grado di preparare le persone per la grande varietà di compiti che possono essere invitati a completare. Molte persone iniziano la loro carriera come apprendisti o assistenti in varie posizioni di manutenzione di acquisire esperienza pratica e maestro loro mestieri. Molti paesi richiedono nuovi lavoratori a superare gli esami di licenza prima di poter eseguire le riparazioni indipendenti idraulici elettrici, o sistemi HVAC. Con diversi anni di esperienza e di una licenza professionale, un individuo può portare avanti processi di direttore di manutenzione in molti contesti diversi.